Сегодня недвижимость за границей - это не только престижно, но и выгодно. Иностранную недвижимость можно использовать для регулярного отдыха или оседлой жизни. Нередко россияне приобретают жилье за рубежом, чтобы потом переехать в одну из европейских стран.
Эксперты утверждают, что пятая часть всей зарубежной недвижимости покупается россиянами в Финляндии. Это можно объяснить исходя из анализа многих факторов.
Эта комфортная для жизни страна имеет массу достоинств. Экономика Финляндии отличается привлекательной стабильностью. Как известно, Финляндия и соседние с ней страны сохранили устойчивую экономику даже во время кризиса.
Стоимость приобретения жилья в этой стране вас приятно удивит. Для переезда риелторы советуют приобрести комфортабельную квартиру в крупных финских городах. Самым популярным у россиян объектом финской недвижимости является небольшой коттедж возле озера или реки.
Финляндия имеет мягкий умеренный климат, который не требует длительной адаптации. В Финляндии существует масса возможностей для активного туризма.
Для того чтобы купить недвижимость в Финляндии, вам стоит обратиться в агентство по недвижимости. Многие финские агентства имеют отделы в России. Это значительно сэкономит ваше драгоценное время. Если покупатель выбрал конкретный вариант и произведены все необходимые проверки, стороны заключают предварительный договор.
Предварительный договор является гарантией того, что объект зарезервирован для покупателя. Договор заверяется нотариусом. Оплата наличными при покупке недвижимости в Финляндии запрещен, поэтому стоит открыть банковский счет в местном банке. Для того чтобы открыть счет, вам понадобится только загранпаспорт.
После того, средства будет получены продавцом, покупатель или его доверенное лицо и компания, продающая недвижимость, которая является окончательным договором купли-продажи. Он также непременно заверяется нотариусом. Не забывайте, что в течение 2 месяцев вы должны подать прошение о регистрации документа купли-продажи в муниципальном суде.
Счета с необходимыми для уплаты налогами будут приходить вам по почте. Размер платежей высчитывается налоговой службой в зависимости от кадастровой стоимости. Кадастровая ценность всегда меньше рыночной. К примеру, за обычный коттедж ежегодно вам нужно будет платить примерно 2% от его кадастровой цены. Расходы на содержание жилья не превысят стандартных российских расценок.
Атмосфера в Греции исключительная, а если у вас имеется еще собственный дом, то счастью нет предела. Приобретая землю или таун-хауз там, вы автоматически становитесь частью удивительной античной истории, наполненной различными приданиями и тайнами. Благодаря известной всем Олимпиаде, количество мечтающих обзавестись своей недвижимостью здесь резко увеличилось, и до сих пор спрос хороший по ряду причин.
Греки – народ, чтящий обычаи, они весьма уважительно относятся к туристам, особенно к русским. Греческая кухня заполнена морскими продуктами, активно используются цитрусовые и хорошее оливковое масло. Еда самая, пожалуй, полезная, богатая витаминами, оказывающая положительное влияние на организм. Необычный вкус блюдам придают особые специи.
Воздух в этой стране свежий, потому что нет множества заводов, тяжелой промышленности, развивается аграрный сектор. Экологи утверждают, что чистейшее море тоже в Греции. Плюс ко всему, в любой точке побережья вы без проблем найдете порт с яхтами.
Парусной спорт в Греции является довольно популярным видом спорта и прекрасным времяпрепровождением. Плавать можете абсолютно не переживая за свою жизнь – акул и других морских хищников нет.
Вы абсолютно свободно имеете возможность выбрать жилье по своему вкусу. Необходимо знать, что климат в разных районах отличается, особенно это видно зимой. Холодная зима обычно бывает на севере, довольно тепло на юге. Для поклонников настоящей зимы, безусловно, будет приятно иногда видеть снег, чувствовать небольшой мороз.
Купив квартиру в Греции, вы имеете возможность при наличии свободного времени и финансов летать туда хоть каждые выходные. Потребуется провести всего ориентировочно 4 часа в самолете, чтобы оказаться на месте. Рядом с аэропортом расположен отличный курорт с чистейшими пляжами, где будет комфортно и взрослым, и детям.
Передвигаться по столице и иным городам Греции на авто также очень приятно. На ремонт дорог здесь тратится немало средств.
Стоит упомянуть еще, что при покупке недвижимости здесь вы можете получить вид на жительство. Желательно своевременно подавать данные в налоговую, это касается и граждан, не живущих в Греции, но сдающих в аренду жилье.
