- Последние новости
Объем и ставка по ипотеке снизились
Объем предоставленных ипотечных жилищных кредитов уменьшился по сравнению с 2020 годом, но увеличился по сравнению с прошлым месяцем, средневзвешенная ставка по ипотеке снизилась.
В ноябре 2021 года объем предоставленных ипотечных жилищных кредитов увеличился по сравнению с октябрем (₽510,2 млрд против ₽500,6 млрд) при сокращении количества выданных кредитов (157.500 против 161.800).
В сравнении с показателем ноября 2020 года количество предоставленных кредитов сократилось на 16,5%, а объем вырос на 3,8%, что свидетельствует об увеличении среднего объема ИЖК.
Количество ипотечных жилищных кредитов под залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве возросло до 43.300, объем предоставленных ИЖК по ДДУ до ₽181,2 млрд (39.200 кредитов и ₽161 млрд в октябре 2021 года).
В сравнении с показателями ноября 2020 года количество ИЖК по ДДУ уменьшилось на 7,6% при увеличении их объема на 16,7%.
Средневзвешенные процентные ставки продолжили в ноябре 2021 года снижаться как по ИЖК, так и по ДДУ до 7,59% и 5,83% (в октябре 2021-го они составляли 7,7% и 6%).
Снижение средневзвешенной процентной ставки по ИЖК обусловлено ростом объема предоставленных крупнейшими банками льготных ипотечных кредитов при сохранении на прежнем уровне процентных ставок по данным кредитам.
По данным ЦБ, минимальные средневзвешенные ставки по ИЖК наблюдались в Приморском крае (5,86%) и в Магаданской области (5,87%), максимальная ставка отмечалась в Ингушетии (8,8%).
Задолженность по ИЖК с учетом приобретенных прав требования на 1 декабря 2021 года в целом по РФ сохранилась на уровне аналогичного показателя октября 2021 года и составила ₽11,7 трлн, увеличившись на 25,1% по сравнению с годом ранее.
Задолженность по ИЖК по ДДУ также возросла и составила ₽2,7 трлн (₽2,1 трлн годом ранее).
Просроченная задолженность по ИЖК в ноябре 2021 года продолжила сокращаться и составила ₽66,7 млрд (₽79,7 млрд годом ранее).
Доля просроченной задолженности по ИЖК в ноябре 2021 года сохранилась на уровне 0,6%.
Доля ИЖК в общем объеме кредитов, предоставленных физическим лицам, в ноябре 2021 года снизилась до 27,4% (годом ранее этот показатель был равен 31,4%).
В то же время удельный вес задолженности по ИЖК в общей сумме задолженности по кредитам физическим лицам увеличился и на 1 декабря 2021 года составил 47,5% (годом ранее - 46,2%).
15.01.2022 | Aдмин
