- Последние новости
Объемы ипотеки упали
Объем выданных ипотечных кредитов сократился в прошлом месяце по сравнению с июнем на 21% до ₽436,7 млрд.
С 1 июля правительство изменило условия льготной ипотеки, сократив максимальные лимиты по вновь выдаваемым кредитам на новостройки с ₽6-12 млн до ₽3 млн + повысили максимальный уровень ставки на 0,5% - до 7%.
Спрос на программу льготной ипотеки резко снизился. По оценкам, число принятых заявок и объем выданных кредитов по льготной программе упали в 3 с лишним раза.
Все это привело к общему снижению объемов ипотечного кредитования.
В аналитическом центре «ДОМ.РФ» объем выданных в июле жителям России ипотечных кредитов оценивают в сопоставимую сумму - ₽430 млрд (более 151.000 кредитов).
Этот показатель примерно такой же, как в июле 2020 года. В условиях повышения ставок по рыночным ипотечным продуктам поддержку ипотечному рынку оказывают льготные программы с госучастием.
Государство реализует целый спектр программ по поддержке ипотечного рынка, оператором большинства из них является «ДОМ.РФ»:
- «Льготная ипотека» на новостройки,
- «Семейная ипотека»,
- «Дальневосточная ипотека»,
- выплата в ₽450.000 многодетным ипотечным заемщикам.
Только за 7 месяцев этого года с помощью данных мер решили жилищный вопрос или снизили нагрузку по ипотечному кредиту свыше 350.000 российских семей.
В фокусе внимания государства - семьи с детьми: специально для них с июля этого года по поручению президента расширены условия «Семейной ипотеки» - льготная ипотечная ставка до 6% доступна и семьям с одним ребенком. Это окажет долгосрочное позитивное влияние на демографическую ситуацию в стране.
В январе - июле 2021 года в России выдано более 1 млн ипотечных кредитов на ₽3,1 трлн , что превышает результаты за аналогичный период прошлого года на 35% в количественном выражении и на 62% в денежном.
В целом по итогам года аналитики прогнозируют результаты рынка ипотеки, которые будут сопоставимы с показателями 2020 года: 1,7–1,8 млн ипотечных кредитов на сумму ₽4,6–4,8 трлн.
07.08.2021 | Aдмин
