- Последние новости
Ипотечные ставки на новостройки снизились
Средние ставки по ипотеке на новостройки снизились почти на 2%.
Как подсчитали в аналитическом центре «ДОМ.РФ», в марте кредиты выдавались под 7,8%, сейчас ставка в целом составляет 5,9%.
Это снижение является результатом действия стартовавшей в апреле программы выдачи ипотеки на новостройки с господдержкой по ставке не выше 6,5%.
Снижение ставок наблюдается и в рыночном, несубсидируемом сегменте - здесь ставки снизились до уровня 8%, изменение - около 1%.
Средний уровень ставок по всей выданной ипотеке уменьшился до 7,28%. В общей сложности за июль в России было выдано жилищных кредитов на ₽362 млрд - это также стало рекордом.
Такой низкий уровень ставок имеет 2 причины:
- Это происходит из-за перехода ЦБ России к стимулирующей денежно-кредитной политике.
- Около 1/3 всей выдачи сейчас приходится на новостройки - около 80% кредитов выдается по программе с господдержкой.
Также действует ряд других льготных программ:
- семейная ипотека для граждан, у кого появился второй ребенок и последующие дети,
- «Дальневосточная ипотека» и т.д.
Сегодня день можно с говорить, что рынок ипотеки вышел из напряженного состояния и перешел к росту. Это видно по объему выдачи в июле, месяц стал рекордным за всю историю - 146.000 тысяч ипотечных кредитов - на 45% выше аналогичного показателя за 2019 год.
По прогнозам, в 2020 году может быть выдано 1,3 млн жилищных кредитов более чем на ₽3 трлн.
05.09.2020 | Aдмин
